红酒加盟店选址的秘诀

　　红酒加盟店怎么选址?相信这是让不少红酒加盟商都为之伤神的问题，选址选得不好的话，后期经营将受到很大影响。那什么样的选址才算是好的选址呢?红酒加盟店选址都要考虑哪些问题和因素呢?蓝菲酒业为广大经营者总结了七个红酒加盟店选址的小秘密，现在分享给大家!

　　1、考虑流量

　　红酒加盟店门前自然流量大，转化比例当然比自然流量小的店要高。这里转化率才是应该要注重的指标，如果开一家红酒加盟店在菜市场，每天门前客流量巨大，但转化率却不会高，意思就是进到你店里的不会多，更不要提成交率了。问题在于你们的目标客户是不匹配的。

　　2、商场店考察商场运营能力

　　开发商如果将店铺卖出后并不再管理，这个很坑，房东只管收房租，并不管租户流量和生意。选择成熟的开发商，其商场运营团队会有计划的做出推广计划，带领整个商场聚集人气。

　　3、社区店考察社区成熟度

　　入住率及入住人群是否与目标客户相符?红酒加盟店选址社区相对商场来说风险是更小一点的。如果在一个社区群，入住率达到80%以上，且入住人群基本为收入较高的层次(公职人员，金融机构医院大学等行业)那就努力一把在这里找个门面经营红酒加盟店吧。要想知道这个社区是否符合你的定位，先去找一家新环境或者链家网之类的门店打探一番吧。
 

　　4、选择交通便利

　　红酒加盟店选址要方便停车，门前或附近一定要有固定停车位。最好选择门前无遮挡的店面。

　　5、选择周边有“大树”的铺面

　　在为红酒加盟店选址时，周边最好要有可吸引人气的大牌店或餐饮、超市、影院等，这些都是比较吸引人气的“大树”。虽说大树底下好纳凉，但如果树荫遮不到，太阳还是照晒。这些人气店的客流量动线不经过你家店的话，也没用。

　　一般位置好的店铺，租金都会较贵，综合考虑贵出来的差价值得的话，那宁愿选贵一点的好位置，不选便宜的差铺面。有时一个拐角，你的红酒加盟店就不在客户动线区域，可能现明明不过十米的距离，就会有人家铺面人头攒动、你这边冷冷清清的局面。

　　6、成本控制

　　红酒加盟店面积按每平租金加物业水电及装修价格核算投资回报率，预估每月销售是否可以无压力有盈利。门店经营费用包括水电租金、人工成本，都要使出洪荒之力去节省，能在租金部分省是最好，人工部分用兼职+全职结合，但怎么着也得有个三个人，经营成本如果可以控制在一万以内便几乎无压力，但似乎怎么省都难达到，一般都达到了一万五。如果有办法让门店有第二生财之道可以帮助cover这部分费用就好，快快再释出更多洪荒之力想想吧。

　　7、竞争环境

　　区域内竞争情况，毫无竞争的情况不一定是好事，但过分激烈必然不是好事。过分激烈的，比如那五步一家的进口红酒加盟店，看看都着急。

　　临街小店类似社区店吸引的周边社区居家型客户，金融中心里的屈臣氏吸引着高精尖客户，隐藏在写字楼里的小隔间做的就是小而美，吸引着以老板为核心的圈层客户。排在红酒加盟店选址这一法则前的还要数自身定位，如果定位是小而美的写字楼酒窖，那也不需要这么多红酒加盟店选址考虑了。